Publicitatea ipotecii consta în înscrierea ipotecii în registrul special sau, dupa caz, în cartea funciara aflata la judecatoria în a carei raza teritoriala este situat bunul imobil, în baza art. 108 alin. 1 din Legea nr.


36/1995.

Publicitatea se efectueaza în baza contractului autentic de constituire a ipotecii si este ordonata printr-o încheiere de catre judecator.

În cazul ipotecilor legale, înscrierea lor se face la cererea creditorului, în virtutea titlului din care rezulta ipoteca.
Înscrierea ipotecii legale este imprescriptibila, în sensul ca oricât timp ar trece de la data efectuarii ei ea nu se perima.
Data înscrierii confera si rangul ipotecii, conform art. 1779 Cod civil. Importanta rangului ipotecii consta în faptul ca între doi creditori de rang diferit, cel cu rang prioritar, adica cel care a înscris primul ipoteca, va avea dreptul sa se despagubeasca integral din pretul imobilului ipotecat, iar ceilalti creditori se vor despagubi din ceea ce ramâne.
Daca debitorul plateste datoria, ipoteca ramâne fara obiect, iar înscrierea se radiaza.