TITLUL I
Regimul general al cadastrului şi publicităţii imobiliare

CAPITOLUL I
Dispoziţii generale

    Art. 1. - (1) Cadastrul general este sistemul unitar ÅŸi obligatoriu de evidenţă tehnică, economică ÅŸi juridică a tuturor imobilelor de pe întreg teritoriul ţării.
    (2) Entităţile de bază ale acestui sistem sunt parcela, construcÅ£ia ÅŸi proprietarul.
    (3) Prin imobil, în sensul prezentei legi, se înÅ£elege una sau mai multe parcele alăturate, cu sau fără construcÅ£ii, aparÅ£inând aceluiaÅŸi proprietar.
    (4) Prin parcelă se înÅ£elege suprafaÅ£a de teren cu aceeaÅŸi categorie de folosinţă.
    (5) Sistemul de evidenţă al cadastrului general are ca finalitate înscrierea în registrul de publicitate imobiliară.

    Art. 2. - (1) Cadastrul general se organizează la nivelul fiecărei unităţi administrativ-teritoriale: comună, oraÅŸ, municipiu, judeÅ£ ÅŸi la nivelul întregii ţări.
    (2) Prin sistemul de cadastru general se realizează:
    a) identificarea, descrierea ÅŸi înregistrarea în documentele cadastrale a imobilelor prin natura lor, măsurarea ÅŸi reprezentarea acestora pe hărÅ£i ÅŸi planuri cadastrale, precum ÅŸi stocarea datelor pe suporturi informatice;
    b) identificarea ÅŸi înregistrarea tuturor proprietarilor ÅŸi a altor deÅ£inători legali de imobile, în vederea înscrierii în cartea funciară cu caracter definitiv;
    c) furnizarea datelor necesare sistemului de impozite ÅŸi taxe pentru stabilirea corectă a obligaÅ£iilor fiscale ale contribuabililor, solicitate de organismele abilitate.

    Art. 3. - (1) Se înfiinÅ£ează AgenÅ£ia NaÅ£ională de Cadastru ÅŸi Publicitate Imobiliară, denumită în continuare AgenÅ£ia NaÅ£ională, ca instituÅ£ie publică cu personalitate juridică, unica autoritate în domeniu, aflată în subordinea Ministerului AdministraÅ£iei ÅŸi Internelor, prin reorganizarea Oficiului NaÅ£ional de Cadastru, Geodezie ÅŸi Cartografie ÅŸi preluarea activităţii privind publicitatea imobiliară de la Ministerul JustiÅ£iei.
    (2) La nivelul fiecărui judeÅ£ ÅŸi în municipiul BucureÅŸti se înfiinÅ£ează oficiile de cadastru ÅŸi publicitate imobiliară, denumite în continuare oficii teritoriale, ca unităţi cu personalitate juridică în subordinea AgenÅ£iei NaÅ£ionale, prin reorganizarea actualelor oficii judeÅ£ene de cadastru, geodezie ÅŸi cartografie ÅŸi al municipiului BucureÅŸti ÅŸi a birourilor de carte funciară.
    (3) La nivelul unităţilor administrativ-teritoriale se înfiinÅ£ează birouri de cadastru ÅŸi publicitate imobiliară, denumite în continuare birouri teritoriale, în subordonarea oficiilor teritoriale. Modul de organizare ÅŸi funcÅ£ionare, numărul, precum ÅŸi arondarea birourilor teritoriale pe unităţi administrativ-teritoriale se stabilesc prin ordin cu caracter normativ al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale.

    (4) Se înfiinÅ£ează Centrul NaÅ£ional de Geodezie, Cartografie, Fotogrammetrie ÅŸi TeledetecÅ£ie ca unitate cu personalitate juridică în subordinea AgenÅ£iei NaÅ£ionale, prin reorganizarea Institutului de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie ÅŸi Cartografie.
    (5) AgenÅ£ia NaÅ£ională este condusă de un consiliu de administraÅ£ie format din 9 membri, incluzând reprezentanÅ£i din sectorul public ÅŸi privat, numiÅ£i exclusiv pe criterii de competenţă profesională, dintre care unul este directorul general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale ÅŸi preÅŸedinte al consiliului de administraÅ£ie.
    (6) Membrii consiliului de administraÅ£ie ÅŸi directorul general sunt numiÅ£i ÅŸi revocaÅ£i din funcÅ£ie de ministrul administraÅ£iei ÅŸi internelor.
    (7) Organizarea, funcÅ£ionarea, atribuÅ£iile ÅŸi competenÅ£ele consiliului de administraÅ£ie ÅŸi ale directorului general se vor stabili prin regulamentul de organizare ÅŸi funcÅ£ionare a AgenÅ£iei NaÅ£ionale, care se aprobă prin ordin al ministrului administraÅ£iei ÅŸi internelor.
    (8) Directorul general îndeplineÅŸte atribuÅ£iile ÅŸi responsabilităţile ordonatorului principal de credite, prin emiterea de ordine cu caracter individual ÅŸi normativ. Ordinele cu caracter normativ se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I, ÅŸi reprezintă AgenÅ£ia NaÅ£ională pe plan intern ÅŸi internaÅ£ional.

CAPITOLUL II
Organizarea activităţii de cadastru

    Art. 4. - AgenÅ£ia NaÅ£ională are următoarele atribuÅ£ii principale:
    a) coordonează ÅŸi controlează executarea lucrărilor de cadastru ÅŸi asigură înscrierea imobilelor în registrul de publicitate imobiliară la nivelul întregii ţări;
    b) controlează executarea lucrărilor de cartografie, topografie, geodezie, fotogrammetrie ÅŸi teledetecÅ£ie la nivelul întregii ţări;
    c) elaborează regulamente ÅŸi norme, promovează tehnici, procedee ÅŸi metodologii de specialitate compatibile cu cele ale Uniunii Europene, conform progreselor ÅŸtiinÅ£ifice ÅŸi tehnice în domeniul cadastrului, geodeziei, cartografiei ÅŸi publicităţii imobiliare;
    d) autorizează persoanele fizice ÅŸi juridice care pot executa lucrări de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei ÅŸi cartografiei, pe teritoriul României, în condiÅ£iile legii speciale care reglementează înfiinÅ£area uniunii profesionale a acestora;
    e) organizează ÅŸi administrează fondul naÅ£ional de geodezie ÅŸi cartografie, precum ÅŸi baza de date a sistemului de cadastru general;
    f) asigură, în condiÅ£iile legii, executarea, completarea, modernizarea ÅŸi menÅ£inerea în stare de utilizare a reÅ£elei geodezice naÅ£ionale;
    g) asigură executarea ÅŸi actualizarea hărÅ£ilor oficiale;
    h) avizează conÅ£inutul topografic al hărÅ£ilor, planurilor, atlaselor, ghidurilor ÅŸi al altor documente cartografice destinate uzului public;
    i) pune la dispoziÅ£ia autorităţilor publice ÅŸi a altor instituÅ£ii interesate, în condiÅ£iile legii, situaÅ£ii statistice de sinteză privind terenurile ÅŸi construcÅ£iile;
    j) îndeplineÅŸte sarcinile ce rezultă din angajamentele internaÅ£ionale în domeniul său de activitate;
    k) participă la organizarea ÅŸi coordonarea măsurătorilor în vederea aplicării legilor funciare;
    l) avizează tehnic expertizele efectuate de către experÅ£ii judiciari în specialitatea topografie, geodezie ÅŸi cadastru cu privire la corectitudinea datelor topografice utilizate, la solicitarea instanÅ£elor de judecată. Avizele menÅ£ionate mai sus vor fi date de oficiul teritorial în baza unui regulament comun, elaborat de AgenÅ£ia NaÅ£ională ÅŸi Ministerul JustiÅ£iei;
    m) asigură înscrierea drepturilor reale ce se constituie, se transmit, se modifică sau se sting, la cererea notarului public sau a titularului dreptului ori a celorlalte persoane interesate;
    n) asigură înscrierea căilor de atac împotriva înregistrărilor de carte funciară;
    o) asigură înscrierea altor raporturi juridice, drepturi personale, interdicÅ£ii, incapacităţi ÅŸi litigii judiciare în legătură cu bunul imobil;
    p) asigură formarea ÅŸi specializarea personalului de specialitate în publicitate imobiliară prin intermediul Institutului NaÅ£ional al Registratorilor; structura, organizarea ÅŸi modul de administrare ale institutului se stabilesc ÅŸi se aprobă prin hotărâre a Guvernului, în termen de 90 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei legi;
    r) îndeplineÅŸte ÅŸi alte atribuÅ£ii ce au legătură cu activitatea specifică.

    Art. 5. - (1) AtribuÅ£iile ÅŸi răspunderile oficiilor teritoriale, precum ÅŸi ale Centrului NaÅ£ional de Geodezie, Cartografie, Fotogrammetrie ÅŸi TeledetecÅ£ie se stabilesc prin regulamentele de organizare ÅŸi funcÅ£ionare ale acestora, aprobate prin ordin al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale.
    (2) RecepÅ£ia lucrărilor, executate de persoanele fizice ÅŸi juridice autorizate în condiÅ£iile art. 4 lit. d), se realizează de către AgenÅ£ia NaÅ£ională sau de oficiile teritoriale, după caz.
    (3) În cadrul oficiilor teritoriale funcÅ£ionează baza de date a cadastrului.

    Art. 6. - InstituÅ£iile din domeniul apărării, ordinii publice ÅŸi al siguranÅ£ei naÅ£ionale pot executa, cu mijloace proprii, lucrările de cadastru, geodezie, gravimetrie, topografie, fotogrammetrie ÅŸi cartografie necesare apărării ţării ÅŸi păstrării ordinii publice, conform normelor tehnice ale AgenÅ£iei NaÅ£ionale.

    Art. 7. - Datele geodezice ÅŸi cartografice interesând apărarea ţării, ordinea publică ÅŸi siguranÅ£a naÅ£ională se păstrează, după caz, de către Ministerul Apărării NaÅ£ionale, Ministerul AdministraÅ£iei ÅŸi Internelor, Serviciul Român de InformaÅ£ii, Serviciul de ProtecÅ£ie ÅŸi Pază, Serviciul de InformaÅ£ii Externe ÅŸi persoanele juridice din sectorul de apărare.

    Art. 8. - (1) FinanÅ£area cheltuielilor curente ÅŸi de capital ale AgenÅ£iei NaÅ£ionale ÅŸi ale unităţilor subordonate se asigură integral din venituri proprii.
    (2) Veniturile proprii se constituie din:
    a) încasări din servicii prestate;
    b) tarife stabilite conform actelor normative;
    c) închirieri de spaÅ£ii ÅŸi aparatură;
    d) donaÅ£ii ÅŸi sponsorizări primite potrivit legii;
    e) dobânzi aferente disponibilităţilor din conturi ÅŸi din depozite;
    f) alte venituri.

    (3) Tarifele ÅŸi încasările prevăzute la alin. (2) lit. a) ÅŸi b) nu sunt purtătoare de T.V.A. ÅŸi se deduc din taxa notarială de timbru, fiind incluse în cazul operaÅ£iunilor de publicitate imobiliară în taxa notarială de timbru, pentru actele translative ale dreptului de proprietate sau constitutive ale dezmembrămintelor acestuia; aceste tarife nu pot depăşi 80% din valoarea taxei notariale de timbru.
    (4) În cazul serviciilor de publicitate imobiliară pentru care nu se percepe taxă de timbru, tarifele se vor stabili prin ordin al ministrului administraÅ£iei ÅŸi internelor, cu avizul Ministerului FinanÅ£elor Publice.
    (5) Taxele de publicitate imobiliară pot fi încasate de notarii publici în numele AgenÅ£iei NaÅ£ionale ÅŸi pe chitanÅ£ierele puse la dispoziÅ£ie de către aceasta pe baza unei negocieri între AgenÅ£ia NaÅ£ională ÅŸi Uniunea NaÅ£ională a Notarilor Publici ÅŸi care va face obiectul protocolului de colaborare.
    (6) Tarifele pentru servicii de publicitate imobiliară pot fi încasate ÅŸi de alte instituÅ£ii sau persoane, în baza protocoalelor de colaborare încheiate cu AgenÅ£ia NaÅ£ională.
    (7) Tarifele se stabilesc, se modifică ÅŸi se actualizează prin ordin al ministrului administraÅ£iei ÅŸi internelor, la propunerea Consiliului de administraÅ£ie al AgenÅ£iei NaÅ£ionale.
    (8) Veniturile încasate se virează în contul AgenÅ£iei NaÅ£ionale deschis la Trezoreria Statului.
    (9) AgenÅ£ia NaÅ£ională poate colabora cu persoane fizice ÅŸi juridice române sau străine de specialitate, în condiÅ£iile legii, pentru realizarea unor obiective de interes comun, corespunzătoare domeniului său de activitate.
    (10) AgenÅ£ia NaÅ£ională poate contracta credite bancare în condiÅ£iile prevăzute de lege.
    (11) AgenÅ£ia NaÅ£ională întocmeÅŸte anual bugetul de venituri ÅŸi cheltuieli, în conformitate cu prevederile legale în vigoare.
    (12) Excedentele anuale se reportează în anul bugetar următor.
    (13) Ministerul AdministraÅ£iei ÅŸi Internelor, prin AgenÅ£ia NaÅ£ională, îÅŸi va asuma întreaga responsabilitate în implementarea Proiectului cadastrului ÅŸi publicităţii imobiliare, finanÅ£at prin împrumut de la Banca InternaÅ£ională pentru ReconstrucÅ£ie ÅŸi Dezvoltare (BIRD), ÅŸi a celorlalte acorduri internaÅ£ionale ce implică împrumuturi nerambursabile sau garanÅ£ii de la stat, asumate anterior de Oficiul NaÅ£ional de Cadastru, Geodezie ÅŸi Cartografie, inclusiv pentru partea preluată de la Ministerul JustiÅ£iei.
    (14) AgenÅ£ia NaÅ£ională va face toate demersurile necesare amendării acordurilor de împrumut internaÅ£ionale pentru a se realiza înlocuirea Oficiului NaÅ£ional de Cadastru, Geodezie ÅŸi Cartografie ÅŸi a Ministerului JustiÅ£iei cu AgenÅ£ia NaÅ£ională.
    (15) Cadastrul general se realizează pe baza planului anual propus de AgenÅ£ia NaÅ£ională împreună cu ministerele interesate ÅŸi aprobat de Guvern; sumele destinate introducerii lucrărilor de cadastru general reprezintă subvenÅ£ii de la bugetul de stat prevăzute în bugetul Ministerului AdministraÅ£iei ÅŸi Internelor ÅŸi virate în contul AgenÅ£iei NaÅ£ionale cu unică destinaÅ£ie.
 
  (16) Organele ÅŸi autorităţile administraÅ£iei publice centrale ÅŸi locale, precum ÅŸi alte persoane fizice ÅŸi juridice interesate, care au fonduri disponibile pentru introducerea lucrărilor de cadastru general în afara planului anual aprobat de Guvern, vor încheia un acord de colaborare cu AgenÅ£ia NaÅ£ională privind caietul de sarcini, modalităţile de verificare, recepÅ£ie ÅŸi înscriere în sistemul de publicitate imobiliară ÅŸi folosirea acestor informaÅ£ii.

CAPITOLUL III
Realizarea, întreÅ£inerea ÅŸi avizarea lucrărilor de cadastru

    Art. 9. - (1) FuncÅ£ia tehnică a cadastrului general se realizează prin determinarea, pe bază de măsurători, a poziÅ£iei configuraÅ£iei ÅŸi mărimii suprafeÅ£elor terenurilor pe destinaÅ£ii, categorii de folosinţă ÅŸi pe proprietari, precum ÅŸi ale construcÅ£iilor.
    (2) În cadrul funcÅ£iei economice a cadastrului general se evidenÅ£iază elementele tehnice necesare stabilirii valorii de impozitare a imobilelor ÅŸi calculării impozitelor asupra veniturilor realizate din tranzacÅ£ii imobiliare.
    (3) FuncÅ£ia juridică a cadastrului general se realizează prin identificarea proprietarului pe baza actului de proprietate ÅŸi prin înscrierea în cartea funciară.

    Art. 10. - (1) La nivelul unităţilor administrativteritoriale
    - comună, oraÅŸ ÅŸi municipiu - lucrările tehnice de cadastru constau în:
    a) stabilirea, potrivit legii, a hotarelor unităţii administrativ-teritoriale ÅŸi a limitelor intravilane componente;
    b) identificarea amplasamentelor imobilelor pe baza actelor de proprietate sau, în lipsa acestora, pe baza posesiei exercitate sub nume de proprietar ÅŸi determinarea formei ÅŸi dimensiunilor tuturor imobilelor din cuprinsul fiecărei unităţi administrativ-teritoriale;
    c) consemnarea litigiilor de hotare aflate pe rolul instanÅ£elor judecătoreÅŸti;
    d) întocmirea documentelor tehnice cadastrale.
    (2) Delimitarea ÅŸi marcarea hotarelor administrative ale unităţilor administrativ-teritoriale prevăzute la alin. (1), precum ÅŸi limitele intravilanelor localităţilor se fac de către comisia stabilită în acest scop prin ordin al prefectului; regulamentul de organizare ÅŸi funcÅ£ionare a comisiei de delimitare se aprobă prin ordin al ministrului administraÅ£iei ÅŸi internelor.

    Art. 11. - (1) Documentele tehnice ale cadastrului general, care se vor întocmi la nivelul comunelor, oraÅŸelor ÅŸi municipiilor, sunt:
    a) registrul cadastral al imobilelor;
    b) indexul alfabetic al proprietarilor;
    c) registrul cadastral al proprietarilor;
    d) planul cadastral ÅŸi anexele la partea I a cărÅ£ii funciare.
    (2) DeÅ£inătorii de imobile sunt obligaÅ£i să permită accesul specialiÅŸtilor pentru executarea lucrărilor de cadastru general, să admită, în condiÅ£iile legii, amplasarea, pe sol sau pe construcÅ£ii, a semnelor ÅŸi semnalelor geodezice ÅŸi să asigure protecÅ£ia ÅŸi conservarea acestora.
    (3) Baza de date poate fi redactată ÅŸi arhivată ÅŸi sub formă de înregistrări, pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automată a datelor, având aceleaÅŸi efecte juridice ÅŸi forţă probantă echivalentă cu cea a înscrisurilor în baza cărora au fost înregistrate.
    (4) Primarii localităţilor au obligaÅ£ia să înÅŸtiinÅ£eze deÅ£inătorii imobilelor, în scris, prin afiÅŸare ÅŸi prin alte mijloace de publicitate, să permită accesul specialiÅŸtilor pentru executarea lucrărilor de cadastru sau, după caz, să se prezinte personal pentru a da lămuriri privitoare la imobile ÅŸi a participa la identificarea ÅŸi marcarea limitelor acestora. Dacă deÅ£inătorii imobilelor nu se prezintă, identificarea limitelor se face în lipsa acestora.

    (5) După finalizarea lucrărilor de teren, pentru fiecare unitate administrativ-teritorială, datele obÅ£inute se prelucrează, se înregistrează în documentele tehnice ale cadastrului, se recepÅ£ionează ÅŸi se introduc în baza de date cadastrale. Datele definitorii ale fiecărui imobil se transmit de către oficiul teritorial consiliului local, care are obligaÅ£ia să le aducă la cunoÅŸtinÅ£a deÅ£inătorilor prin înÅŸtiinÅ£are scrisă ÅŸi prin afiÅŸare la sediul primăriei.
    (6) ContestaÅ£iile cu privire la exactitatea datelor comunicate, însoÅ£ite de documente doveditoare, pot fi prezentate de deÅ£inători, în scris, în termen de 60 de zile de la înÅŸtiinÅ£area scrisă, oficiului teritorial care le va soluÅ£iona în termen de 30 de zile. Cei nemulÅ£umiÅ£i de modul de soluÅ£ionare a contestaÅ£iilor de către oficiul teritorial pot face plângere la judecătoria în a cărei rază de competenţă teritorială se află imobilul, în termen de 30 de zile de la comunicarea rezultatelor.
    (7) Înscrierea în cartea funciară se face din oficiu, după finalizarea cadastrului general pe un teritoriu administrativ ÅŸi expirarea termenului de soluÅ£ionare a contestaÅ£iilor, în baza unui regulament aprobat prin ordin al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale.

    Art. 12. - (1) Planul cadastral conÅ£ine reprezentarea grafică a datelor din registrele cadastrale, referitoare la imobilele din cadrul unităţilor administrativteritoriale
    - comune, oraÅŸe ÅŸi municipii -, ÅŸi se păstrează la oficiul teritorial.
    (2) Registrele, planurile cadastrale ÅŸi anexele la partea I a cărÅ£ii funciare vor sta la baza completării sau, după caz, a întocmirii din oficiu a cărÅ£ilor funciare, la finalizarea măsurătorilor cadastrale la nivelul unităţilor administrativ-teritoriale. O copie a acestora se păstrează în arhiva oficiilor teritoriale. Un exemplar din planurile ÅŸi registrele cadastrale se transmite cu titlu gratuit la consiliile locale.
    (3) Planurile, registrele cadastrale ÅŸi anexele la partea I a cărÅ£ii funciare se Å£in la zi, în concordanţă cu documentaÅ£iile cadastrale întocmite pentru înscrierea actelor ÅŸi faptelor juridice, în baza cererilor ÅŸi comunicărilor făcute potrivit legii.
    Art. 13. - AgenÅ£ia NaÅ£ională ÅŸi oficiile teritoriale din subordine au obligaÅ£ia de a furniza, la cerere, organelor abilitate evidenÅ£ele necesare stabilirii valorii de impunere.

    Art. 14. - Completarea, modernizarea ÅŸi menÅ£inerea în stare de utilizare a reÅ£elei geodezice naÅ£ionale necesare întocmirii ÅŸi Å£inerii la zi a planurilor cadastrale ÅŸi hărÅ£ilor topografice se realizează sub coordonarea AgenÅ£iei NaÅ£ionale.

    Art. 15. - Oficiul teritorial controlează, avizează ÅŸi recepÅ£ionează, după caz, lucrările de geodezie, topografie, cadastru ÅŸi cartografie.

    Art. 16. - Modul de avizare, verificare ÅŸi recepÅ£ie a lucrărilor de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei, topografiei ÅŸi cartografiei se stabileÅŸte prin regulament aprobat prin ordin al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale, cu consultarea uniunii profesionale înfiinÅ£ate prin lege specială.



TITLUL II
Publicitatea imobiliară

CAPITOLUL I
Evidenţa cadastral-juridică
    Art. 17. - (1) Publicitatea imobiliară întemeiată pe sistemul de evidenţă al cadastrului general are ca obiect înscrierea în cartea funciară a actelor ÅŸi faptelor juridice referitoare la imobilele din acelaÅŸi teritoriu administrativ ÅŸi se realizează de către oficiile teritoriale pentru imobilele situate în raza de activitate a acestora.
    (2) Una sau mai multe parcele alăturate de pe teritoriul unei unităţi administrativ-teritoriale, indiferent de categoria de folosinţă, aparÅ£inând aceluiaÅŸi proprietar, formează imobilul definit la art. 1 alin. (3), se identifică printr-un număr cadastral unic ÅŸi se înscrie într-o carte funciară.
    (3) CărÅ£ile funciare întocmite ÅŸi numerotate pe teritoriul administrativ al fiecărei localităţi alcătuiesc, împreună, registrul cadastral de publicitate imobiliară al acestui teritoriu, ce se Å£ine de către biroul teritorial din cadrul oficiului teritorial în a cărui rază teritorială de activitate este situat imobilul respectiv.
    (4) Acest registru se întregeÅŸte cu registrul de intrare, cu planul cadastral, cu registrul cadastral al imobilelor, indicând numărul cadastral al imobilelor ÅŸi numărul de ordine al cărÅ£ilor funciare în care sunt înscrise, cu un index alfabetic al proprietarilor ÅŸi cu o mapă în care se păstrează cererile de înscriere, împreună cu un exemplar al înscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse înscrierii.

    Art. 18. - (1) Activitatea de publicitate imobiliară în cadrul oficiilor teritoriale este îndeplinită de registratori de carte funciară, denumiÅ£i în continuare registratori, numiÅ£i prin ordin al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale, în urma unui concurs organizat de aceasta.
    (2) Numărul registratorilor pentru fiecare oficiu teritorial se stabileÅŸte prin ordin al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale.
    (3) În cadrul oficiilor teritoriale, activitatea de publicitate imobiliară este în responsabilitatea unui registrator-ÅŸef, iar în cadrul birourilor teritoriale, în responsabilitatea unui registrator coordonator, numiÅ£i prin ordin al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale, în urma unui concurs.
    (4) Poate fi numită registrator persoana care îndeplineÅŸte în mod cumulativ următoarele condiÅ£ii:
    a) are cetăţenia română ÅŸi are capacitatea drepturilor civile;
    b) este licenÅ£iat în drept;
    c) nu are antecedente penale;
    d) se bucură de o bună reputaÅ£ie;
    e) cunoaÅŸte limba română;
    f) este apt din punct de vedere medical pentru ocuparea funcÅ£iei;
    g) a îndeplinit timp de 5 ani funcÅ£ia de asistentregistrator sau a exercitat timp de 3 ani funcÅ£ia de notar, judecător, procuror, avocat, consilier juridic sau altă funcÅ£ie de specialitate juridică.
    (5) AbsolvenÅ£ii Institutului NaÅ£ional al Registratorilor au prioritate la ocuparea posturilor vacante de registratori. Organizarea concursului pentru ocuparea posturilor vacante de registratori se va face numai dacă acestea nu au fost ocupate de absolvenÅ£ii institutului.

    (6) Până la data organizării concursului, registratorii pot fi numiÅ£i din cadrul angajaÅ£ilor serviciilor de publicitate imobiliară care, deÅŸi nu îndeplinesc condiÅ£iile de studii, au cel puÅ£in 5 ani de experienţă în domeniul publicităţii imobiliare.
    (7) Registratorul răspunde pentru activitatea sa, în condiÅ£iile legii.
    (8) În cadrul AgenÅ£iei NaÅ£ionale funcÅ£ionează DirecÅ£ia de publicitate imobiliară, care organizează, coordonează ÅŸi controlează activitatea de publicitate imobiliară din cadrul oficiilor teritoriale, în vederea respectării legilor ÅŸi reglementărilor în materie.

    Art. 19. - (1) Cartea funciară este alcătuită din titlu, indicând numărul ei ÅŸi numele localităţii în care este situat imobilul, precum ÅŸi din trei părÅ£i:
    A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:
    a) numărul de ordine ÅŸi cel cadastral al imobilului;
    b) suprafaÅ£a imobilului, destinaÅ£ia, categoriile de folosinţă ÅŸi, după caz, construcÅ£iile;
    c) planul imobilului cu vecinătăţile, descrierea imobilului ÅŸi inventarul de coordonate al amplasamentului, pentru fiecare imobil în parte, constituie anexa la partea I, întocmită conform regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale.

    B. Partea a II-a, referitoare la înscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:
    a) numele proprietarului;
    b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum ÅŸi menÅ£ionarea înscrisului pe care se întemeiază acest drept;
    c) strămutările proprietăţii;
    d) servituÅ£ile constituite în folosul imobilului;
    e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum ÅŸi acÅ£iunile privitoare la proprietate;
    f) orice modificări, îndreptări sau însemnări ce s-ar face în titlu, în partea I sau a II-a a cărÅ£ii funciare, cu privire la înscrierile făcute.

    C. Partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate ÅŸi sarcini, care va cuprinde:
    a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosinţă, abitaÅ£ie, servituÅ£ile în sarcina fondului aservit, ipoteca ÅŸi privilegiile imobiliare, precum ÅŸi locaÅ£iunea ÅŸi cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;
    b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum ÅŸi acÅ£iunile privitoare la drepturile reale înscrise în această parte;
    c) sechestrul, urmărirea imobilului sau a veniturilor sale;
    d) orice modificări, îndreptări sau însemnări ce s-ar face cu privire la înscrierile făcute în această parte.

    (2) Datele din cartea funciară pot fi redate ÅŸi arhivate ÅŸi sub formă de înregistrări pe microfilme ÅŸi pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automată a datelor. Acestea au aceleaÅŸi efecte juridice ÅŸi forţă probatoare echivalentă cu înscrisurile în baza cărora au fost redate.

    Art. 20. - (1) Dreptul de proprietate ÅŸi celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor înscrie în cartea funciară pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis în mod valabil.
    (2) Drepturile reale se sting numai prin înscrierea radierii lor din cartea funciară, cu consimţământul titularului dreptului; acest consimţământ nu este necesar dacă dreptul se stinge prin moartea titularului dreptului sau prin împlinirea termenului arătat în înscriere; dacă dreptul ce urmează să fie radiat este grevat în folosul unei persoane, radierea se va face cu păstrarea dreptului acestei persoane.
    (3) Hotărârea judecătorească definitivă ÅŸi irevocabilă sau, în cazurile prevăzute de lege, actul autorităţii administrative va înlocui acordul de voinţă cerut în vederea înscrierii drepturilor reale, dacă sunt opozabile titularilor.

    Art. 21. - Modificarea conÅ£inutului unui drept ce grevează un drept real imobiliar se înscrie, dacă legea nu dispune altfel, potrivit regulilor stabilite pentru dobândirea ÅŸi stingerea drepturilor reale.

    Art. 22. - Înscrierea unui drept se poate efectua numai:
    a) împotriva aceluia care, la înregistrarea cererii sale, era înscris ca titular al dreptului asupra căruia înscrierea urmează să fie făcută;
    b) împotriva aceluia care, înainte de a fi înscris, ÅŸi-a grevat dreptul, dacă amândouă înscrierile se cer deodată.

    Art. 23. - Dacă mai multe persoane ÅŸi-au cedat succesiv una celeilalte dreptul real asupra unui imobil, iar înscrierile nu s-au făcut, cel din urmă îndreptăţit va putea cere înscrierea dobândirilor succesive odată cu aceea a dreptului său, dovedind prin înscrisuri originale întreg ÅŸirul actelor juridice pe care se întemeiază înscrierile.

    Art. 24. - Înscrierile întemeiate pe obligaÅ£iile defunctului se vor putea face ÅŸi după ce dreptul moÅŸtenitorului a fost înscris, în măsura în care se dovedeÅŸte că moÅŸtenitorul este Å£inut de aceste obligaÅ£ii.

    Art. 25. - (1) Înscrierile în cartea funciară îÅŸi vor produce efectele de opozabilitate faţă de terÅ£i de la data înregistrării cererilor; ordinea înregistrării cererilor va determina rangul înscrierilor.
    (2) Dacă mai multe cereri de înscriere a drepturilor reale au fost depuse deodată la biroul teritorial, ele vor primi provizoriu acelaÅŸi rang, urmând ca instanÅ£a să hotărască asupra rangului fiecăreia.
    (3) Dacă au fost depuse deodată mai multe cereri având ca obiect înscrierea mai multor drepturi de ipotecă asupra aceluiaÅŸi imobil, ele vor primi acelaÅŸi rang.

    Art. 26. - (1) Dreptul de proprietate ÅŸi celelalte drepturi reale sunt opozabile faţă de terÅ£i, fără înscrierea în cartea funciară, când provin din succesiune, accesiune, vânzare silită ÅŸi uzucapiune. Aceste drepturi se vor înscrie, în prealabil, dacă titularul înÅ£elege să dispună de ele.

    (2) În aceleaÅŸi condiÅ£ii sunt opozabile faţă de terÅ£i ÅŸi drepturile reale dobândite de stat ÅŸi de orice persoană, prin efectul legii, prin expropriere sau prin hotărâri judecătoreÅŸti.
    (3) Titularul drepturilor dobândite prin modurile enumerate nu poate însă dispune de ele decât după ce acestea au fost înscrise în prealabil în cartea funciară.
    (4) Înscrierile sunt de trei feluri:
    a) intabularea, având ca obiect înscrierea definitivă a drepturilor reale;
    b) înscrierea provizorie a drepturilor reale sub condiÅ£ia justificării ulterioare;
    c) notarea, având ca obiect înscrierea drepturilor personale, a actelor ÅŸi faptelor juridice referitoare la starea ÅŸi capacitatea persoanelor, acÅ£iunilor ÅŸi căilor de atac în justiÅ£ie, precum ÅŸi a măsurilor de indisponibilizare, în legătură cu imobilele din cartea funciară.

    Art. 27. - (1) Cel care s-a obligat să strămute sau să constituie în folosul altuia un drept real asupra unui imobil este dator să îi predea toate înscrisurile necesare pentru înscrierea acelui drept.
    (2) Dacă un drept înscris în cartea funciară se stinge, titularul este obligat să predea celui îndreptăţit înscrisurile necesare radierii.
    (3) În situaÅ£ia în care cel obligat nu predă înscrisurile, persoana interesată va putea solicita instanÅ£ei să dispună înscrierea în cartea funciară. Hotărârea instanÅ£ei de judecată va suplini consimţământul la înscriere al părÅ£ii care are obligaÅ£ia de a preda înscrisurile necesare înscrierii.
    (4) Dreptul la acÅ£iunea în prestaÅ£ie tabulară este imprescriptibil.
    (5) AcÅ£iunea în prestaÅ£ie tabulară se va îndrepta ÅŸi împotriva terÅ£ului dobânditor înscris în cartea funciară, dacă sunt întrunite cumulativ următoarele condiÅ£ii:
    a) actul juridic în baza căruia se solicită prestaÅ£ia tabulară să fie încheiat anterior celui în baza căruia a fost înscris dreptul terÅ£ului în cartea funciară;
    b) terÅ£ul să fi dobândit imobilul cu titlu gratuit sau, dacă l-a dobândit cu titlu oneros, să fie de rea-credinţă.

    Art. 28. - Dobânditorul anterior poate cere instanÅ£ei judecătoreÅŸti să acorde înscrierii sale rang preferenÅ£ial faţă de înscrierea efectuată la cererea unui terÅ£ care a dobândit ulterior imobilul cu titlu gratuit sau care a fost de rea-credinţă la data încheierii actului.

    Art. 29. - (1) Înscrierea provizorie devine opozabilă terÅ£ilor cu rangul determinat de cererea de înscriere, sub condiÅ£ie ÅŸi în măsura justificării ei.
    (2) Înscrierea provizorie poate fi cerută în următoarele situaÅ£ii:
    a) când dreptul real ce se cere a fi înscris este afectat de o condiÅ£ie suspensivă;
    b) când se solicită intabularea unui drept real în temeiul unei hotărâri judecătoreÅŸti ce nu a rămas irevocabilă;
    c) dacă se dobândeÅŸte un drept tabular care, anterior, a fost înscris provizoriu;
    d) dacă debitorul a consemnat sumele pentru care a fost înscrisă ipoteca ori privilegiul imobiliar;
    e) dacă pentru soluÅ£ionarea cererii sunt necesare înscrisuri suplimentare, care nu aduc însă atingere fondului dreptului ce se cere a fi înscris ÅŸi nu fundamentează noi capete de cerere.
    (3) În acest din urmă caz, solicitantul va fi înÅŸtiinÅ£at pentru a depune într-un termen stabilit, după caz, de registrator înscrisurile necesare, sub sancÅ£iunea radierii înscrierii provizorii. Dacă înscrisurile vor fi depuse în termenul fixat, se va proceda la justificarea înscrierii provizorii, printr-o încheiere dată de registratorul de carte funciară.
    (4) Justificarea înscrierii provizorii se va face în temeiul consimţământului celui în contra căruia s-a efectuat înscrierea provizorie, a unei hotărâri judecătoreÅŸti irevocabile ori a încheierii registratorului de carte funciară, în situaÅ£ia ultimului caz de înscriere provizorie menÅ£ionat.
    (5) Justificarea radierii dreptului de ipotecă se va face în baza consimţământului dat în formă autentică al titularului dreptului de ipotecă ori în temeiul unei hotărâri judecătoreÅŸti definitive ÅŸi irevocabile.

    Art. 30. - (1) Dacă în cartea funciară s-a înscris un drept real, în condiÅ£iile prezentei legi, în folosul unei persoane, se prezumă că dreptul există în folosul ei, dacă a fost dobândit sau constituit cu bună-credinţă, cât timp nu se dovedeÅŸte contrariul.
    (2) Dacă un drept s-a radiat din cartea funciară, se prezumă că acel drept nu există.

    Art. 31. - (1) Cuprinsul cărÅ£ii funciare, în afara îngrădirilor ÅŸi excepÅ£iilor legale, se consideră exact numai în folosul acelei persoane care, în virtutea unui act juridic cu titlul legal, a dobândit cu bună-credinţă un drept real înscris în cartea funciară.
    (2) Dobânditorul este considerat de bună-credinţă dacă, la data înregistrării cererii de înscriere a dreptului în folosul său, nu a fost notată nici o acÅ£iune prin care se contestă cuprinsul cărÅ£ii funciare sau dacă din titlul transmiţătorului ÅŸi din cuprinsul cărÅ£ii funciare nu reiese vreo neconcordanţă între aceasta ÅŸi situaÅ£ia juridică reală.

    Art. 32. - Efectul de opozabilitate al înscrierilor este inoperant cu referire la:
    a) suprafaÅ£a terenurilor, destinaÅ£ia, categoria de folosinţă, valoarea sau alte asemenea aspecte;
    b) restricÅ£ii aduse dreptului de proprietate prin raporturile de vecinătate, expropriere sau prin prevederi legale privind protecÅ£ia ecologică, sistematizarea localităţilor ÅŸi alte asemenea aspecte.

    Art. 33. - (1) În cazul în care cuprinsul cărÅ£ii funciare nu corespunde, în privinÅ£a înscrierii, cu situaÅ£ia juridică reală, se poate cere rectificarea sau, după caz, modificarea acesteia.
    (2) Prin rectificare se înÅ£elege radierea, îndreptarea sau menÅ£ionarea înscrierii oricărei operaÅ£iuni, susceptibilă a face obiectul unei înscrieri în cartea funciară.
    (3) Prin modificare se înÅ£elege orice schimbare privitoare la aspecte tehnice ale imobilului, schimbare care nu afectează esenÅ£a dreptului care poartă asupra acelui imobil. Modificarea nu se poate face decât la cererea titularului dreptului de proprietate.
    (4) Rectificarea înscrierilor în cartea funciară se poate face fie pe cale amiabilă, prin declaraÅ£ie autentică, fie în caz de litigiu, prin hotărâre judecătorească definitivă ÅŸi irevocabilă.
    (5) Erorile materiale săvârÅŸite cu prilejul înscrierilor în cartea funciară pot fi îndreptate la cerere sau din oficiu.
    (6) Procedura de rectificare a înscrierilor în cartea funciară, a modificărilor ÅŸi cea de îndreptare a erorilor materiale se va stabili prin regulament aprobat de directorul general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale.

    Art. 34. - Orice persoană interesată poate cere rectificarea înscrierilor din cartea funciară dacă printr-o hotărâre judecătorească definitivă ÅŸi irevocabilă s-a constatat că:
       1. înscrierea sau actul în temeiul căruia s-a efectuat înscrierea nu a fost valabil;
       2. dreptul înscris a fost greÅŸit calificat;
       3. nu mai sunt întrunite condiÅ£iile de existenţă a dreptului înscris sau au încetat efectele actului juridic în temeiul căruia s-a făcut înscrierea;
       4. înscrierea din cartea funciară nu mai este în concordanţă cu situaÅ£ia reală actuală a imobilului.

    Art. 35. - (1) AcÅ£iunea în rectificare, sub rezerva prescripÅ£iei dreptului material la acÅ£iunea în fond, va fi imprescriptibilă.
    (2) Faţă de terÅ£ele persoane care au dobândit cu bună-credinţă un drept real prin donaÅ£ie sau legat, acÅ£iunea în rectificare nu se va putea porni decât în termen de 10 ani, socotiÅ£i din ziua când s-a înregistrat cererea lor de înscriere, cu excepÅ£ia cazului în care dreptul material la acÅ£iunea în fond nu s-a prescris mai înainte.

    Art. 36. - AcÅ£iunea în rectificare, întemeiată pe nevalabilitatea înscrierii, a titlului ce a stat la baza acesteia sau pe greÅŸita calificare a dreptului înscris, se va putea îndrepta ÅŸi împotriva terÅ£elor persoane care ÅŸi-au înscris un drept real, dobândit cu bună-credinţă ÅŸi prin act juridic cu titlu oneros, bazându-se pe cuprinsul cărÅ£ii funciare, în termen de trei ani de la data înregistrării cererii de înscriere formulată de dobânditorul nemijlocit al dreptului a cărui rectificare se cere, afară de cazul când dreptul material la acÅ£iunea de fond nu s-a prescris.

    Art. 37. - (1) Hotărârea prin care s-a admis rectificarea unei înscrieri nu va fi opozabilă persoanelor împotriva cărora acÅ£iunea nu a fost admisă.
    (2) Dacă acÅ£iunea în rectificare a fost înscrisă în cartea funciară, hotărârea judecătorească va fi opozabilă ÅŸi terÅ£elor persoane care au dobândit dreptul după înscriere.

    Art. 38. - Actele ÅŸi faptele juridice, privitoare la drepturile personale, la starea ÅŸi capacitatea persoanelor în legătură cu imobilele cuprinse în cartea funciară, vor putea fi înscrise, la cerere, cu efect de opozabilitate pentru terÅ£e persoane.

    Art. 39. - (1) Proprietarul unui imobil poate cere ca intenÅ£ia sa de a înstrăina sau de a ipoteca să fie înscrisă, arătând, în acest din urmă caz, suma ce urmează să se garanteze prin ipotecă.
    (2) Dacă se săvârÅŸeÅŸte înstrăinarea sau ipotecarea, dreptul înscris va avea rangul înscrierii intenÅ£iei.

    Art. 40. - (1) Înscrierea intenÅ£iei de a înstrăina sau de a ipoteca îÅŸi pierde efectul prin trecerea unui termen de două luni de la data înregistrării cererii.
    (2) Anul, luna ÅŸi ziua în care înscrierea îÅŸi pierde efectul vor fi arătate atât în înscriere, cât ÅŸi în încheierea care a ordonat-o.
    Art. 41. - (1) Orice persoană poate cerceta cartea funciară ÅŸi celelalte evidenÅ£e care alcătuiesc registrul cadastral de publicitate imobiliară, cu excepÅ£ia evidenÅ£elor care privesc siguranÅ£a naÅ£ională.

    (2) La cerere, se vor elibera extrase, certificate sau copii certificate conform cu originalul de pe cărÅ£ile funciare, planuri sau înscrisuri, cu dovada plăţii tarifelor legale.
    (3) Nici o autoritate nu va putea cere trimiterea originalului cărÅ£ii funciare sau a planurilor de identificare a imobilelor.
    (4) Mapa înscrisurilor privind înscrierea atacată poate fi cercetată de către instanÅ£a de judecată ÅŸi organele de cercetare penală, în condiÅ£iile legii.

    Art. 42. - (1) Imobilul înscris în cartea funciară se poate modifica prin alipiri, dezlipiri sau prin mărirea sau micÅŸorarea întinderii acestuia.
    (2) Imobilul se modifică prin dezlipiri, dacă se desparte o parcelă de un imobil. Dezlipirea unui imobil sau a unei părÅ£i dintr-un imobil se face împreună cu sarcinile care grevează imobilul. Imobilul grevat cu sarcini nu poate fi alipit la un alt imobil, ci va forma, în caz de dezlipire, un imobil separat.
    Art. 43. - (1) În caz de alipire sau dezlipire, se vor efectua transcrieri, dacă o parcelă trece dintr-o carte funciară în alta, sau reînscrieri, dacă, dezlipindu-se o parcelă, aceasta se va trece în aceeaÅŸi carte funciară ca un imobil de sine stătător.
    (2) Dacă se transcrie o parte din parcelă într-o altă carte funciară, se va forma un imobil distinct cu număr cadastral nou, iar restul se înscrie în vechea carte funciară, cu menÅ£ionarea noului număr cadastral ÅŸi a suprafeÅ£ei imobilului, iar dacă toate imobilele înscrise într-o carte funciară au fost transcrise, aceasta se va închide ÅŸi nu va mai putea fi redeschisă pentru noi înscrieri.

    Art. 44. - Mai mulÅ£i proprietari nu pot fi înscriÅŸi în aceeaÅŸi carte funciară decât dacă se găsesc în cazul coproprietăţii, caz în care se va arăta partea indiviză a fiecărui proprietar.

    Art. 45. - (1) Dacă un imobil cu construcÅ£ie condominiu -, din care unele părÅ£i sunt comune indivize iar restul sunt individuale, se întocmeÅŸte o carte funciară colectivă pentru întreaga construcÅ£ie, ÅŸi câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spaÅ£ii cu altă destinaÅ£ie decât cea de locuinţă; prin asimilare, poate fi definit condominiu ÅŸi un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condiÅ£iile în care se poate delimita proprietatea comună.

    (2) Dreptul de proprietate comună forÅ£ată ÅŸi perpetuă pe părÅ£ile comune ale unui imobil se valorifică numai împreună cu dreptul de proprietate exclusivă care poartă asupra acestuia sau a unei părÅ£i determinate din acesta.

    Art. 46. - (1) Imobilele ce aparÅ£in domeniului public ÅŸi domeniului privat al statului sau, după caz, al unităţii administrativ-teritoriale se vor înscrie în cărÅ£i funciare speciale ale unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt situate, cu excepÅ£iile prevăzute de lege.
    (2) CărÅ£ile funciare speciale se Å£in de către birourile teritoriale ale oficiului de cadastru ÅŸi publicitate imobiliară.


CAPITOLUL II
Procedura de înscriere în cartea funciară

    Art. 47. - (1) Cererea de înscriere în cartea funciară se va depune la birourile teritoriale ale oficiului teritorial ÅŸi va fi însoÅ£ită de înscrisul original sau de copia legalizată de pe acesta, prin care se constată actul sau faptul juridic a cărui înscriere se cere; copia legalizată se va păstra în mapa biroului de cadastru ÅŸi publicitate imobiliară.
    (2) În cazul hotărârii judecătoreÅŸti, se va prezenta o copie legalizată, cu menÅ£iunea că este definitivă ÅŸi irevocabilă.
    (3) Cererile de înscriere se vor înregistra de îndată în registrul de intrare, cu menÅ£ionarea datei ÅŸi a numărului care rezultă din ordinea cronologică a depunerii lor.
    (4) Dacă mai multe cereri au fost depuse deodată la acelaÅŸi birou teritorial, drepturile de ipotecă ÅŸi privilegiile vor avea acelaÅŸi rang, iar celelalte drepturi vor primi numai provizoriu rang egal, urmând ca prin judecată să se hotărască asupra rangului ÅŸi asupra radierii încheierii nevalabile.
    (5) Înscrierile în cartea funciară se efectuează la cererea părÅ£ilor interesate, cu excepÅ£ia cazurilor în care legea prevede înscrierea din oficiu; cererea de înscriere se îndreaptă la biroul unde se află cartea funciară în care urmează să se facă înscrierea.
    (6) Intabularea sau înscrierea provizorie poate fi cerută de orice persoană care, potrivit înscrisului original, hotărârii judecătoreÅŸti sau hotărârii autorităţii administrative, urmează să strămute, să constituie, să modifice, să dobândească sau să stingă un drept tabular.
    (7) Înscrierea unui drept sau radierea unei sarcini pot fi cerute:
    a) de mandatarul general al celui îndrituit;
    b) de oricare dintre titularii aceluiaÅŸi drept.
    (8) Creditorul a cărui creanţă certă ÅŸi exigibilă este dovedită printr-un înscris sau printr-o hotărâre judecătorească, ori în cazurile anume prevăzute de lege printr-o decizie a autorităţii administrative, va putea cere instanÅ£ei, în numele ÅŸi în folosul debitorului său, înscrierea unui drept tabular sau radierea unei sarcini.
    (9) Debitorul care a plătit valabil creanÅ£a ipotecară a unui cesionar neînscris în cartea funciară poate cere radierea ipotecii, dacă înfăţiÅŸează înscrisul original al cesiunii ÅŸi chitanÅ£a doveditoare a plăţii.

    Art. 48. - (1) În cazul în care registratorul admite cererea, dispune intabularea sau înscrierea provizorie prin încheiere, dacă înscrisul îndeplineÅŸte următoarele condiÅ£ii:
    a) este încheiat cu respectarea formelor prescrise de lege;
    b) indică numele părÅ£ilor;
    c) individualizează imobilul printr-un identificator unic;
    d) este însoÅ£it de o traducere legalizată, dacă actul nu este întocmit în limba română;
    e) este însoÅ£it, după caz, de o copie a extrasului de carte funciară pentru autentificare sau a certificatului de sarcini ce a stat la baza întocmirii actului.
    (2) Încheierea va cuprinde determinarea dreptului sau a faptului, indicarea numărului cadastral al imobilului ÅŸi al cărÅ£ii funciare, precum ÅŸi a părÅ£ii cărÅ£ii funciare în care urmează a se face înscrierea. De asemenea, se vor indica poziÅ£iile ce au fost radiate ÅŸi numele celui în favoarea sau împotriva căruia s-au făcut înscrierile, indiferent de felul lor.

    (3) În cazul în care identificarea cadastrală a imobilului nu este posibilă, pe baza datelor existente, vor fi folosite documentaÅ£ii cadastrale întocmite ÅŸi recepÅ£ionate conform prevederilor prezentei legi.

    Art. 49. - Dacă se constată că cererea de înscriere în cartea funciară nu întruneÅŸte condiÅ£iile legale, se va respinge printr-o încheiere motivată. Despre respingerea cererii se va face menÅ£iune în registrul de intrare, în dreptul înregistrării acesteia, precum ÅŸi în cartea funciară.

    Art. 50. - (1) Încheierea se comunică celui care a cerut înscrierea sau radierea unui act sau fapt juridic, precum ÅŸi celorlalte persoane interesate potrivit menÅ£iunilor din cartea funciară, cu privire la imobilul în cauză, în termen de 15 zile de la pronunÅ£area încheierii, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării cererii.
    (2) Încheierea de înscriere sau de respingere poate fi atacată cu plângere, în termen de 15 zile de la comunicare, la biroul teritorial. Plângerea împotriva încheierii se depune la biroul teritorial ÅŸi se va înscrie din oficiu în cartea funciară. Oficiul teritorial este obligat să înainteze plângerea judecătoriei în a cărei rază de competenţă teritorială se află imobilul, însoÅ£ită de dosarul încheierii ÅŸi copia cărÅ£ii funciare.
    (3) Hotărârea pronunÅ£ată de judecătorie poate fi atacată cu apel.
    (4) Hotărârea judecătorească definitivă ÅŸi irevocabilă se comunică, din oficiu, biroului teritorial de către instanÅ£a care s-a pronunÅ£at ultima asupra fondului.
    (5) Înscrierea făcută în temeiul acestei hotărâri judecătoreÅŸti îÅŸi produce efectele de la înregistrarea cererii de înscriere la biroul teritorial.
    (6) În cazul respingerii plângerii prin hotărâre judecătorească definitivă ÅŸi irevocabilă, notările făcute se radiază din oficiu.

    Art. 51. - (1) Înscrierile ÅŸi radierile efectuate în cărÅ£ile funciare nu pot fi rectificate decât pe baza hotărârii instanÅ£ei judecătoreÅŸti definitive ÅŸi irevocabile sau pe cale amiabilă, în baza unei declaraÅ£ii date în formă autentică, de titularul tabular, respectiv de titular, în baza unei documentaÅ£ii cadastrale.
    (2) Prevederile art. 50 se vor aplica în mod corespunzător.

    Art. 52. - (1) În cazul în care o carte funciară urmează a fi întocmită ori completată prin înscrierea unui imobil care nu a fost cuprins în nici o altă carte funciară, precum ÅŸi în cazul în care o carte funciară a fost distrusă, pierdută ori a devenit nefolosibilă, în tot sau în parte, din diferite cauze, întocmirea, completarea ÅŸi reconstituirea, după caz, se face de către registratorul de la biroul teritorial, la cerere sau din oficiu, cu acordul celor interesaÅ£i, pe baza unei încheieri. În acest scop se folosesc toate înscrisurile ÅŸi documentaÅ£iile tehnice existente, privitoare la imobilele în cauză, precum ÅŸi situaÅ£ia dreptului de proprietate.
    (2) Încheierea poate fi atacată, după caz, în condiÅ£iile art. 50 alin. (2).
    
Art. 53. - (1) Erorile materiale săvârÅŸite cu prilejul înscrierilor sau radierilor se pot îndrepta, prin încheiere motivată, de către registratorul de la biroul teritorial, la cerere sau din oficiu, cu comunicarea acesteia persoanei interesate.

    (2) În acest caz se vor aplica, prin asemănare, dispoziÅ£iile art. 36-38.

    Art. 54. - (1) Notarul public care a întocmit actul privitor la un drept tabular este obligat să ceară din oficiu înscrierea în cartea funciară la biroul teritorial în a cărei rază de activitate se află imobilul. Despre exercitarea acestei obligaÅ£ii se va face menÅ£iune expresă în cuprinsul actului sau, după caz, al certificatului de moÅŸtenitor.
MenÅ£iunea se va face în cazul în care pentru bunurile din masa succesorală s-a deschis carte funciară sau există documentaÅ£ie cadastrală. La autentificarea actelor prin care se constituie, se modifică sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciară pentru autentificare sau, după caz, certificat de sarcini. Pe perioada valabilităţii extrasului de carte funciară pentru autentificare, registratorul nu va efectua nici un fel de înscriere în cartea funciară, cu excepÅ£ia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul.
    (2) InstanÅ£a judecătorească va transmite, în termen de 3 zile, hotărârea rămasă definitivă ÅŸi irevocabilă, constitutivă sau declarativă asupra unui drept real imobiliar, la biroul de carte funciară al judecătoriei în a cărei rază de activitate se află imobilul.
    (3) InstanÅ£a judecătorească nu va trece la dezbaterea în fond a acÅ£iunii privind desfiinÅ£area actului juridic supus înscrierii, dacă acesta nu a fost înscris, în prealabil, pentru informare, în cartea funciară.

    Art. 55. - (1) Dreptul de proprietate dobândit prin construire se va putea înscrie în cartea funciară pe baza unui certificat eliberat de primăria localităţii unde este situat imobilul, prin care se atestă, când este cazul, faptul că proprietarul a edificat construcÅ£iile în conformitate cu autorizaÅ£ia de construire eliberată potrivit legii, precum ÅŸi a unei documentaÅ£ii cadastrale.
    (2) Ipoteca se poate înscrie numai asupra unui imobil în întregul său sau asupra cotei-părÅ£i aparÅ£inând unui coproprietar. Dacă ipoteca s-a constituit asupra unei părÅ£i din construcÅ£ie, ea va fi înscrisă atât asupra acesteia cât ÅŸi asupra cotei corespunzătoare din părÅ£ile comune indivize.
    (3) Ipoteca constituită asupra unui bun viitor se poate intabula în condiÅ£iile legii privind creditul ipotecar pentru investiÅ£iile imobiliare, dacă în prealabil a fost notată existenÅ£a autorizaÅ£iei de construire ÅŸi notarea procesului-verbal de recepÅ£ie parÅ£ială.
    (4) În toate cazurile când prin lege se acordă un privilegiu imobiliar sau o ipotecă legală pentru garantarea vreunui drept sau creanÅ£e, acestea se vor înscrie din oficiu în cartea funciară, cu excepÅ£ia situaÅ£iei în care părÅ£ile renunţă în mod expres la acest beneficiu; înscrierea privilegiului sau a ipotecii legale se face, de regulă, în temeiul înscrisului din care rezultă creanÅ£a privilegiată sau care conferă dreptul de a lua o inscripÅ£ie ipotecară.
    (5) Privilegiile sau ipotecile legale se vor înscrie pentru suma prevăzută în înscris; dacă creanÅ£a nu este determinată, pentru suma maximă arătată în cerere, precum ÅŸi cuantumul dobânzii. În toate cazurile, privilegiile se înscriu ÅŸi capătă rang numai în condiÅ£iile determinate de legea care le-a instituit, iar în lipsa vreunei menÅ£iuni în această lege, ele primesc rang potrivit dispoziÅ£iilor legale privitoare la înscrierea ipotecilor.
  (6) Când în înscrisul doveditor al vânzării se învederează că preÅ£ul nu a fost plătit ori nu a fost plătit în întregime, privilegiul pentru garantarea preÅ£ului datorat se înscrie din oficiu, în folosul vânzătorului.

    (7) Dacă vânzarea a fost desfiinÅ£ată, privilegiul se va radia din oficiu.
    (8) DispoziÅ£iile alin. (4) se vor aplica în mod corespunzător în cazul schimbului sau împărÅ£elii, pentru diferenÅ£a de valoare datorată în bani.
    (9) Privilegiul pentru garantarea preÅ£ului datorat de coproprietarul adjudecatar al imobilului supus împărÅ£elii se va înscrie în temeiul actului de adjudecare.
    (10) Dacă ipoteca creanÅ£ei novate a fost rezervată pentru garantarea noii creanÅ£e, aceasta se va înscrie, în rangul vechii ipoteci sau vechiului privilegiu, în temeiul înscrisului care face dovada novaÅ£iunii.
    (11) Cel subrogat în drepturile creditorului ipotecar sau privilegiat va putea cere înscrierea strămutării dreptului de ipotecă sau privilegiului în temeiul înscrisurilor ce dovedesc subrogarea.

TITLUL III
Dispoziţii tranzitorii, sancţiuni şi dispoziţii finale

CAPITOLUL I
Dispoziţii tranzitorii

    Art. 56. - (1) Înscrierile făcute în conformitate cu actele normative în vigoare în registrul de transcripÅ£iuni ÅŸi inscripÅ£iuni, în cărÅ£ile funciare ÅŸi în cărÅ£ile de publicitate funciară, înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi, îÅŸi vor produce ÅŸi după această dată efectele prevăzute, cu excepÅ£ia cazurilor în care drepturile de proprietate ÅŸi celelalte drepturi reale au fost afectate în orice mod prin efectul legii.
    (2) Toate documentele de evidenţă ÅŸi publicitate imobiliară se preiau ÅŸi se conservă de către birourile teritoriale din cadrul oficiilor teritoriale în a căror rază de activitate se află imobilele.
    (3) Executarea silită imobiliară va urma dispoziÅ£iile Codului de procedură civilă ÅŸi pentru actele de executare începute potrivit Legii LX din anul 1881, cu modificările aduse prin Legea nr. 54 din anul 1912.
    Art. 57. - Actul juridic privind constituirea sau transmiterea unui drept real imobiliar, valabil încheiat anterior intrării în vigoare a prezentei legi, netranscris în registrul de transcripÅ£iuni ÅŸi inscripÅ£iuni ori, după caz, neînscris în cartea funciară, îÅŸi produce efectele la data înscrierii în cartea funciară, potrivit prevederilor prezentei legi. Actul sub semnătură privată, valabil încheiat, va fi luat în considerare dacă are dată certă anterioară intrării în vigoare a Legii fondului funciar nr. 18/1991.
    Art. 58. - (1) În regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr.115/1938 pentru unificarea dispoziÅ£iunilor privitoare la cărÅ£ile funciare sau, după caz, Legii nr. 242/1947 pentru transformarea cărÅ£ilor funciare provizorii din vechiul Regat în cărÅ£i de publicitate funciară, înscrierile privitoare la imobile, cuprinse în cărÅ£ile funciare sau, după caz, în cărÅ£ile de publicitate funciară, vor continua să fie făcute în aceste cărÅ£i, cu respectarea ÅŸi în condiÅ£iile dispoziÅ£iilor prezentei legi.
    (2) În regiunile de transcripÅ£iuni ÅŸi inscripÅ£iuni imobiliare, până la deschiderea cărÅ£ii funciare, privilegiile ÅŸi ipotecile legale, sechestrul, urmărirea imobilului, a fructelor ÅŸi veniturilor sale, punerea în miÅŸcare a acÅ£iunii penale, precum ÅŸi acÅ£iunile pentru apărarea drepturilor reale privitoare la imobilele neînscrise în cartea funciară vor continua să fie înscrise în vechile registre de publicitate imobiliară.
    (3) În cazul înscrierii unei construcÅ£ii, a dezmembrării sau alipirii unui corp funciar înscris într-o carte funciară întocmită în baza Decretului-lege nr.115/1938, precum ÅŸi pentru înscrierea imobilelor dobândite în temeiul legilor funciare, pentru imobilul desprins se va deschide o nouă carte funciară, potrivit prevederilor prezentei legi.

    Art. 59. - Actele ÅŸi faptele juridice privind imobilele situate pe un teritoriu administrativ, pentru care nu s-au definitivat documentele cadastrului general, se vor înscrie în câte o carte funciară. În aceleaÅŸi condiÅ£ii, se vor înscrie ÅŸi titlurile de proprietate emise în temeiul legilor funciare. La cererea de înscriere se va ataÅŸa documentaÅ£ia cadastrală la care se referă înscrierea, întocmită de o persoană fizică sau juridică autorizată de AgenÅ£ia NaÅ£ională sau de oficiile teritoriale, după caz. ConÅ£inutul documentaÅ£iei cadastrale ÅŸi modul de întocmire al acesteia se stabilesc de către AgenÅ£ia NaÅ£ională.

    Art. 60. - Modul de înscriere a imobilelor aparÅ£inând instituÅ£iilor din domeniul apărării, ordinii publice ÅŸi al siguranÅ£ei naÅ£ionale se va stabili de către aceste organe, împreună cu AgenÅ£ia NaÅ£ională.

    Art. 61. - (1) Dacă se constată unele diferenÅ£e între suprafeÅ£ele înscrise în actele de proprietate ÅŸi situaÅ£ia reală din teren, rezultată din măsurătorile executate pentru întocmirea cadastrului general, consiliile locale îi vor înÅŸtiinÅ£a pe proprietarii interesaÅ£i.
    (2) Plusurile ÅŸi minusurile de teren de pe aceeaÅŸi unitate administrativ-teritorială se compensează între proprietarii în cauză.
    (3) Plusurile ÅŸi minusurile de teren se stabilesc de către persoanele autorizate care efectuează măsurătorile ÅŸi se comunică celor în cauză ÅŸi primarilor.

    Art. 62. - Orice neînÅ£elegeri cu privire la identificarea ÅŸi măsurarea parcelelor de teren, precum ÅŸi cu privire la proprietarii acestora, se vor soluÅ£iona de către instanÅ£ele judecătoreÅŸti.

    Art. 63. - (1) AgenÅ£ia NaÅ£ională întocmeÅŸte, în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei legi, regulamentul de organizare ÅŸi funcÅ£ionare a birourilor teritoriale din cadrul oficiilor teritoriale.
    (2) Persoanele autorizate privind desfăşurarea activităţii de realizare ÅŸi de verificare a lucrărilor de specialitate din domeniul cadastrului, geodeziei ÅŸi cartografiei de către persoanele fizice ÅŸi juridice autorizate pe teritoriul României, vor proceda, în baza legii speciale, la constituirea unei uniuni profesionale.

CAPITOLUL II
Sancţiuni
    Art. 64. - (1) Ministerul AdministraÅ£iei ÅŸi Internelor, prin AgenÅ£ia NaÅ£ională, este împuternicit să controleze activitatea tuturor persoanelor fizice ÅŸi juridice, care desfăşoară activităţi pe teritoriul României în domeniile cadastrului, geodeziei ÅŸi cartografiei.

    (2) Constituie contravenÅ£ii următoarele fapte:
    a) folosirea în documente oficiale a datelor cu privire la proprietari, terenuri sau construcÅ£ii, altele decât cele înscrise în documentele cadastrale realizate în condiÅ£iile prezentei legi;
    b) refuzul proprietarilor de imobile de a permite accesul personalului de execuÅ£ie pentru realizarea lucrărilor de cadastru, a celor geodezice, topografice ÅŸi fotogrammetrice, cu excepÅ£ia Ministerului Apărării NaÅ£ionale, Ministerului AdministraÅ£iei ÅŸi Internelor, Serviciului Român de InformaÅ£ii, Serviciului de InformaÅ£ii Externe, Serviciului de ProtecÅ£ie ÅŸi Pază ÅŸi persoanelor juridice din sectorul de apărare;
    c) refuzul de a pune la dispoziÅ£ia AgenÅ£iei NaÅ£ionale sau instituÅ£iilor subordonate a documentaÅ£iilor de specialitate utilizabile la lucrările de cadastru de către cei care le deÅ£in, cu excepÅ£ia Ministerului Apărării NaÅ£ionale, Ministerului AdministraÅ£iei ÅŸi Internelor, Serviciului Român de InformaÅ£ii, Serviciului de InformaÅ£ii Externe, Serviciului de ProtecÅ£ie ÅŸi Pază ÅŸi persoanelor juridice din sectorul de apărare;
    d) publicarea, difuzarea sau utilizarea cu bună ÅŸtiinţă a datelor, documentelor ÅŸi informaÅ£iilor de specialitate elaborate sau aflate în administrarea AgenÅ£iei NaÅ£ionale ori unităţilor subordonate fără acordul acestora, după caz;
    e) executarea lucrărilor de geodezie, cartografie, cadastru, fotogrammetrie ÅŸi teledetecÅ£ie fără avizele de execuÅ£ie eliberate de AgenÅ£ia NaÅ£ională sau de oficiile de cadastru ÅŸi publicitate imobiliară, după caz;
    f) realizarea ÅŸi verificarea lucrărilor de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei ÅŸi cartografiei, fără autorizaÅ£ie legală;
    g) nerespectarea sau încălcarea regulamentelor, normelor, metodologiilor ÅŸi standardelor din domeniile cadastrului, geodeziei ÅŸi cartografiei, precum ÅŸi din domeniul publicităţii imobiliare;
    h) nerespectarea prevederilor legale cu privire la întocmirea, evidenÅ£a, multiplicarea ÅŸi păstrarea datelor ÅŸi documentelor cu caracter secret;
    i) întocmirea de acte translative de proprietate fără extras de carte funciară.
    (3) Faptele prevăzute la alin. (2) lit. a) ÅŸi b) se sancÅ£ionează cu amendă de la 200 lei (RON) la 500 lei (RON), iar cele prevăzute la alin. (2) lit. c)-i) cu amendă de la 1.000 lei (RON) la 2.000 lei (RON) ÅŸi/sau suspendarea autorizaÅ£iei.
    (4) Amenzile se aplică persoanelor fizice ÅŸi juridice, după caz, ÅŸi se vor actualiza prin ordin al ministrului administraÅ£iei ÅŸi internelor, pe baza indicilor de inflaÅ£ie stabiliÅ£i de Institutul NaÅ£ional de Statistică.

    Art. 65. - (1) Constatarea contravenÅ£iilor ÅŸi aplicarea sancÅ£iunilor se realizează de către AgenÅ£ia NaÅ£ională, prin împuterniciÅ£ii săi.
    (2) ContravenÅ£iilor prevăzute în prezenta lege le sunt aplicabile dispoziÅ£iile OrdonanÅ£ei Guvernului nr.2/2001 privind regimul juridic al contravenÅ£iilor, aprobată cu modificări ÅŸi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările ÅŸi completările ulterioare.
    (3) Degradarea sau distrugerea bornelor, reperelor, mărcilor de nivelment ÅŸi a semnalelor din reÅ£eaua geodezică naÅ£ională, amplasate în subsol, pe sol ori pe construcÅ£ii, sau împiedicarea unor măsuri de conservare a acestor bunuri constituie infracÅ£iune de distrugere ÅŸi se pedepseÅŸte potrivit prevederilor art. 217 din Codul penal.
  (4) De asemenea, constituie infracÅ£iune de tulburare de posesie ÅŸi se pedepseÅŸte, potrivit prevederilor art. 220 din Codul penal, modificarea cu intenÅ£ie a materializărilor limitelor de proprietate, înfiinÅ£area sau mutarea semnelor de hotar ÅŸi a reperelor de marcare a limitelor de zonă a căii ferate, drumurilor, canalelor, aeroporturilor, porturilor, căilor navigabile, delimitărilor de hotare cadastrale, silvice, geologice ÅŸi miniere, fără aprobarea prevăzută de lege.

CAPITOLUL III
Dispoziţii finale
    Art. 66. - (1) În termen de 10 zile de la data definitivării lucrărilor de introducere sau întreÅ£inere a cadastrului general pe o unitate administrativ-teritorială comună, oraÅŸ sau municipiu -, oficiul teritorial transmite birourilor teritoriale documentele tehnice cadastrale de pe teritoriul fiecărei unităţi administrativteritoriale, în vederea întocmirii din oficiu a cărÅ£ilor funciare ale imobilelor.
    (2) Oficiile teritoriale ÅŸi birourile teritoriale realizează, păstrează ÅŸi asigură conservarea copiilor de siguranţă de pe documentele de cadastru, geodezie, cartografie ÅŸi publicitate imobiliară, inclusiv de pe microfilme sau suporturi informatice.

    Art. 67. - Sistemele informaÅ£ionale specifice domeniilor de activitate se realizează de către autorităţile publice centrale care răspund de domeniile respective.

    Art. 68. - (1) InformaÅ£iile referitoare la reÅ£eaua geodezică naÅ£ională, hărÅ£ile oficiale, cadastrul general ÅŸi publicitatea imobiliară sunt informaÅ£ii publice ÅŸi reprezintă bun proprietate publică a statului ÅŸi sunt în administrarea AgenÅ£iei NaÅ£ionale prin unităţile subordonate. Aceste informaÅ£ii se pot consulta ÅŸi sunt accesibile oricăror persoane fizice sau juridice contra cost, cu excepÅ£ia informaÅ£iilor privind siguranÅ£a naÅ£ională.
    (2) InformaÅ£iile menÅ£ionate mai sus pot fi consultate gratuit de către autorităţile publice centrale ÅŸi locale în vederea realizării proiectelor de interes naÅ£ional.

    Art. 69. - (1) Prezenta lege intră în vigoare la 90 de zile de la publicarea ei în Monitorul Oficial al României, Partea I.
    (2) La data finalizării lucrărilor de cadastru general ÅŸi a registrelor de publicitate imobiliară pentru întreg teritoriul administrativ al unei unităţi administrativteritoriale îÅŸi încetează aplicabilitatea, pentru teritoriul respectiv, următoarele dispoziÅ£ii legale:
    NOTÄ‚:
    (2) Birourile de carte funciară din cadrul judecătoriilor vor continua să colecteze taxele ÅŸi tarifele cu privire la activitatea de publicitate imobiliară până la data la care vor fi preluate efectiv de oficiile de cadastru ÅŸi publicitate imobiliară.
    Art. IV. - AgenÅ£ia NaÅ£ională de Cadastru ÅŸi Publicitate Imobiliară va întocmi ÅŸi va publica un plan ÅŸi un raport anual de activitate.
    Art. IV1. - În îndeplinirea obligaÅ£iilor legale referitoare la publicitatea imobiliară, măsurile care se au în vedere se stabilesc prin protocolul încheiat de AgenÅ£ia NaÅ£ională de Cadastru ÅŸi Publicitate Imobiliară ÅŸi Uniunea NaÅ£ională a Notarilor Publici din România.
    Art. V. - (1) SpaÅ£iile aflate în proprietatea privată a statului ÅŸi în administrarea oficiilor judeÅ£ene de cadastru, geodezie ÅŸi cartografie ÅŸi al municipiului BucureÅŸti, respectiv în administrarea tribunalelor pentru birourile de carte funciară în care îÅŸi desfăşoară activitatea aceste oficii ÅŸi cel al municipiului BucureÅŸti, Institutul de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie ÅŸi Cartografie ÅŸi birourile de carte funciară care îÅŸi desfăşoară activitatea în imobile separate trec în administrarea AgenÅ£iei NaÅ£ionale de Cadastru ÅŸi Publicitate Imobiliară ÅŸi în folosinÅ£a gratuită a oficiilor de cadastru ÅŸi publicitate imobiliară judeÅ£ene ÅŸi al municipiului BucureÅŸti ÅŸi a Centrului NaÅ£ional de Geodezie, Cartografie, Fotogrammetrie ÅŸi TeledetecÅ£ie.

    (2) SpaÅ£iile aflate în proprietatea publică a statului ÅŸi în administrarea oficiilor judeÅ£ene de cadastru, geodezie ÅŸi cartografie ÅŸi al municipiului BucureÅŸti, respectiv în administrarea judecătoriilor pentru birourile de carte funciară care îÅŸi desfăşoară activitatea în imobile separate, trec în administrarea AgenÅ£iei NaÅ£ionale de Cadastru ÅŸi Publicitate Imobiliară ÅŸi în folosinÅ£a gratuită a oficiilor de cadastru ÅŸi publicitate imobiliară judeÅ£ene ÅŸi al municipiului BucureÅŸti.

    (3) SpaÅ£iile aflate în incinta instanÅ£elor judecătoreÅŸti se eliberează până la data de 31 decembrie 2004.

    (4) Patrimoniul Oficiului NaÅ£ional de Cadastru, Geodezie ÅŸi Cartografie, al oficiilor judeÅ£ene de cadastru, geodezie ÅŸi cartografie ÅŸi al municipiului BucureÅŸti, al Institutului de Cadastru, Geodezie, Fotogrammetrie ÅŸi Cartografie ÅŸi bunurile materiale ÅŸi arhiva utilizate de birourile de carte funciară trec în proprietatea AgenÅ£iei NaÅ£ionale de Cadastru ÅŸi Publicitate Imobiliară. De la data intrării în vigoare a prezentei ordonanÅ£e de urgenţă bunurile în cauză vor fi preluate de structurile nou-create, prin protocol, conform planului aprobat prin ordin comun al directorului general al AgenÅ£iei NaÅ£ionale de Cadastru ÅŸi Publicitate Imobiliară ÅŸi al ministrului justiÅ£iei, dar nu mai târziu de 31 decembrie 2004.

    .........................................................................................

    Art. VIII. - În cuprinsul actelor normative în vigoare, ori de câte ori se fac trimiteri la dispoziÅ£ii abrogate sau modificate în temeiul prezentei ordonanÅ£e de urgenţă, trimiterea se va considera a fi făcută, când este cazul, la dispoziÅ£iile corespunzătoare care le înlocuiesc, cu excepÅ£ia sintagmei «cadastru de specialitate», care se redefineÅŸte ca «sistem informaÅ£ional specific domeniului de activitate»."