Sfaturi utile atunci cand inchiriati un imobil:

Pentru inchirierea unui imobil, agentului imobiliar ii sunt necesare urmatoarele acte
- Act de proprietate - copie si original
- Buletinele de identitate ale proprietarilor si ale chiriasilor
- Contract tip de inchiriere (pentru fiecare sector in parte exista un alt tip de contract, de completat in 3 exemplare)
- Declaratia pentru venitul realizat din inchiriere, necesara impozitarii (completata in 2 exemplare).
- Timbre fiscale in valoare de 30.000 lei
Cu actele mentionate mai sus, agentul imobiliar insotit de proprietari si chiriasi se prezinta la Administratia Financiara de sector, pentru inregistrarea contractului de inchiriere.

---

Cand nu inchiriati un apartament prin intermediul unei agentii, sunt bune de stiut urmatoarele lucruri:

-Nu inmanati banii proprietarului pana nu intrati in posesia cheilor si a contractului semnat si completat cu datele din buletin.

-Citi si notati pe contract/proces verbal ultimele citiri la apometre/curent/gaz.

-Puneti-va de acord in privinta cablului TV, telefonui, cine le va plati in caz ca acestea exista.

-Cititi la afisier restantele de plata si cate persoane sunt trecute la intretinere.

-In cazul in care urmeaza sa fiti vizitati mai "des", intrebati proprietarul de la inceput daca aceasta constituie o problema in ceea ce priveste numarul de persoane trecute la intretinere.Este posibil ca unii vecini sa considere musafirii ca fiind persoane tocmai "bune" de trecut in plus la intretinere.

---

Sfaturi privind colaborarea cu agentiile
-alegeti agentia imobiliara credibila, care are sediu, telefon, angajati etc. - este de preferat sa semnati contractul la sediul agentiei, nu acasa sau in alte locuri
- este de preferat sa faceti platile, de asemenea, la sediul agentiei
- este de preferat, cand incheiati tranzactia, sa nu acceptati prezenta unor persoane care nu au legatura cu cumpararea/vanzarea imobiliara
- este de preferat ca platile sa le efectuati pe baza de contracte
- asigurati-va ca semnati contractele numai cu persoane autorizate, reprezentanti ai agentiei cu care ati incheiat contractul